エステムコート中之島GATE2

  • 大阪府大阪市西区川口二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩6分

  • 2019年築 / 12階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
1,920万円
92.1万円/㎡
相場
1,787万円
85.7万円/㎡
1,067
1,547
2,028
2,508
AI査定結果
推定相場価格
1,787万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,547万円〜2,028万円
74.2万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エステムコート中之島GATE2
1,920万円（92.1万円/㎡）/ 5階 / 20.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/301,920万円92.1万円5階 20.85㎡ 1K北東
2026/05/093,090万円98.3万円4階 31.43㎡ 1DK+北東
2026/02/153,120万円99.3万円4階 31.43㎡ 1DK+北東
2025/11/253,000万円95.5万円4階 31.43㎡ 1DK+北東
2025/09/131,950万円93.5万円12階 20.85㎡ 1K北東
2023/11/261,700万円81.5万円11階 20.85㎡ 1K北東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
エステムコート中之島GATE2
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅6分 1,920万円92.1万円20.85㎡1K5階 / 12階建 北東2019年119戸RC
2025/10/09プレサンスDOMECITYコレーレプレサンスドームシティコレーレ
大阪市西区境川二丁目
九条駅9分 1,700万円75.9万円22.4㎡1K10階 / 11階建 南東2023年80戸RC
2026/02/16アドバンス大阪セレーノ
大阪市西区本田四丁目
九条駅7分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K14階 / 15階建 北東2020年98戸RC
2026/03/22アドバンス大阪SERENO
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 1,810万円85.1万円21.28㎡1K14階 / 15階建 -2020年98戸RC
2026/05/22アドバンス大阪グロウス
大阪市西区九条三丁目
九条駅4分 2,350万円104.3万円22.53㎡1K7階 / 14階建 南東2019年117戸RC
2026/03/05アドバンス大阪グロウスII
大阪市西区九条三丁目
九条駅5分 2,070万円97.3万円21.28㎡1K11階 / 14階建 西2019年91戸RC
2024/04/15エスプレイスOSAKAベイシティ
大阪市西区九条南三丁目
九条駅6分 1,800万円70.5万円25.54㎡1K7階 / 10階建 -2018年99戸RC
2026/05/29レジュールアッシュ九条
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,900万円81.9万円23.2㎡1K11階 / 11階建 南東2015年86戸RC
2025/10/11エスリード中之島クロスゲート
大阪市西区川口四丁目
九条駅10分 1,850万円71.7万円25.8㎡1K7階 / 9階建 南2019年72戸RC
2026/05/30エステムコートディアシティWEST
大阪市西区九条南三丁目
九条駅3分 1,730万円82.7万円20.93㎡1K11階 / 15階建 北東2018年146戸RC
2026/05/16エステムコート大阪ウエスト2
大阪市西区川口四丁目
九条駅6分 1,800万円81.7万円22.04㎡1K10階 / 13階建 -2021年142戸RC
2026/05/01エスリード中之島ザ・コア
大阪市西区川口三丁目
阿波座駅9分 1,900万円86.5万円21.97㎡1K5階 / 9階建 -2020年120戸RC
2026/04/25エステムコート大阪WESTII
大阪市西区川口四丁目
九条駅5分 1,660万円76.6万円21.66㎡1K2階 / 13階建 北2021年142戸RC
2023/12/02EC中之島GATEII
大阪市西区川口二丁目
阿波座駅5分 1,700万円81.5万円20.85㎡1K6階 / 12階建 -2019年119戸RC
2023/11/25エスリード九条スタシオン
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,750万円70.3万円24.89㎡1K4階 / 15階建 南東2020年84戸RC
2025/11/22プレサンスOSAKADOMECITYビーツ
大阪市西区九条二丁目
九条駅1分 1,780万円79.5万円22.4㎡1K7階 / 14階建 南2020年154戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市西区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.1万円）は大阪市西区の平均と比較して10.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.8万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市西区
83.6万円/㎡
前年比+4.7%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート中之島GATE2
所在地大阪府大阪市西区川口二丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩6分
築年月2019年
階数12階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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